분류 전체보기 (5) 썸네일형 리스트형 부동산 투자 입문 3~4 대중심리의 이해 ※ 투기시장이냐 아니냐 구별하는게 매우중요 투기시장은.. -수요의 목적 변질 -급증하는 수요량과 적극성 -급락하는 매도량과 적극성 -폭등의 근본 원인 -침체가 오면 갑자기 사라지는 수요 -침체가 오면 갑자기 늘어나는 매도 -폭락의 근본 원인 ※ 우리가 투기를 이해해야 하는 이유 -투자 수익률이 크게 달라짐 -매도 타이밍의 어려움 -예측 가능 여부 투기는 어떻게 시작되는지 투기의 끝은 어디인지 투기의 끝은 무엇때문에 오는지 이것을 알게 되면 사이클 예측 가능 투기시장의 형성 요인 ■모든 상품이 투기화 될 수 있는 것은 아님 ■이중시장 구조 : 재판매 가능 -EX. 한정판 운동화, 한정판 레고, 주식, 비트코인 등 ■공급이 한정적이다 ■가격 상승이 먼저 ■가격 상승 현상 오랜기간 지속되어야 .. 부동산 투자 입문 (1~2) 사이클을 알아야 한다. - 원인이 가장 중요 사이클의 기본 요인 -1차요인 : 가장 중요(①대중심리, ②전세, ③분양, ④정책) -2차요인 : 1차 요인과 방향이 다르면 효과가 없고 방향이 같으면 효과가 크게 남(금리, 인구, 경제, 호재, 악재 등) ①대중심리 : 사이클의 가장 중요한 요인 ex. 코로나 시기 마스크 대란. 수요 폭증. 가격 상승 → 중간도매업자 매점 매석 → 공급부족. 가격 폭등 → 정부 개입 → 가격 안정화 심리 상태가 안정되어 있는지, 불안정한지에 따라 수요의 적극성이 달라진다. 불안하다 → 수요가 폭증한다 → 공급이 그 수요를 못따라간다 → 가격이 폭증한다 *마스크와 부동산의 차이점 : 공급. 마스크는 무한 공급 가능. 부동산은 불가능. *마스크와 부동산의 공통점 : 불안심리에 .. 화장 절대 안뜨는 필살기. 퍼프 사용법 피부 고민이 있는 사람이나 화장을 하는 사람이라면 비비 혹은 파운데이션을 바를 일이 생긴다. 그런데 스킨케어 혹은 화장품을 잘못된 방법으로 바르면 외출하고 얼마 지나지 않아 화장이 떠버린다. 이를 최대한 막는 방법이 바로 크림 바르기와 비비/파데를 바를 때 퍼프를 제대로 사용하는 것이다. 바로 알아보자. A. 크림 바르기 1. 손등에 크림을 짠다. 2. 손등에 짠 크림을 퍼프에 골고루 묻힌다. 3. 코안쪽에서 얼굴 바깥쪽으로 부드럽게 밀어내듯 퍼프로 얼굴에 크림을 발라준다(매우 중요) 이렇게 하면 손에 있는 열감이 전해지지 않아 화장이 더욱 잘 먹을 수 있다. B. 비비/파운데이션 바르기 1. 비비 혹은 파운데이션을 손등에 짠다. 이때!! 퍼프를 바로 묻히는게 아니라 2. 손등에 묻은 액체를 손등에 펼친.. 구글 애드센스 가입 및 티스토리 애드센스 광고 넣기 먼저 아래 구글 애드센스에 접속하자. https://adsense.google.com/intl/ko_kr/start/ Google 애드센스 - 웹사이트에서 수익 창출하기 Google 애드센스의 웹사이트 수익 창출 기능을 사용하여 수익을 올려보세요. Google 애드센스에서 광고 크기를 자동으로 최적화하여 광고의 노출 및 클릭 가능성이 높아집니다. adsense.google.com 구글 계정으로 로그인하면 아래 화면이 뜬다. 맨 왼쪽의 '정보 입력' 클릭 후 내 이름과 주소 우편번호, 전화번호 입력해주자. 그리고 오른쪽 사이트 연결에 본인의 사이트(블로그) 주소를 등록 후 애드센스의 승인을 받자(통상 10~20일 정도 소요되며 신청하는 사이트의 컨텐츠 양이 유의미하게 있어야 된다고 한다. 대략 10개 정도.. 밀가루(정제 탄수화물) 음식 피하기 밀가루는 글루텐 함량이 높고 고열량의 정제된 탄수화물 덩어리다. 글루텐은 밀의 80%를 구성하는 단백질인데 건강한 사람도 많은 양의 글루텐이 위로 들어오면 속이 더부룩해짐을 느낄 수 있다. 사람마다 글루텐 성분을 분해하고 흡수하는 능력이 다르며, 특히 한국인은 이 능력이 외국인보다 떨어진다고 한다. 정제 탄수화물은 식이섬유와 비타민, 미네랄이 거의 대부분 제거된 상태다. 또, 소화 흡수가 빠르고 혈당 지수가 높으며 식후에 인슐린 수치가 급격히 상승된다. (정제 탄수화물 섭취 → 체내 빠르게 소화/흡수 → 혈당(혈액 내 포도당) 급격히 상승. GI지수 상승 → 췌장에서 혈당을 정상 범위로 유지하기 위해 인슐린 분비 → 반복될 경우 당뇨병 발병 위험 ↑) 정제된 탄수화물을 과도하게 섭취하면 당뇨, 고혈압, .. 이전 1 다음
